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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2016-17歐冠聯C組小組賽最終戰，已經提前獲得晉級資格的西甲豪門巴塞隆納主場迎戰德甲球會門興格拉德巴赫，在陣中「土耳其隊長」Ardan Turan交出加盟後第一個「帽子戲法」並外帶1助攻，單場創造4球帶領下，終場4：0大勝。
Turan在16分鐘左路切底回敲助攻Lionel Messi打進開門球，並在下半場50分鐘門前頭槌破網、53分鐘禁區正中把握住右側Aleix Vidal的回傳射穿人陣，最後在67分鐘時一次與隊友的門前精彩配合左柱前單挑門將成功，比數4：0凍結。
進球的Messi賽後個人在主場的51場歐冠出賽累積打進51球，本季的小組賽階段曾傷缺1場，但在5場出賽內場場都有進球貢獻，僅用了13次射正就打進小組賽最多的10球，效率超高。
巴薩賽後以6場5勝1負15分領先2勝3和1負9分的曼城在C組稱王，這也是加泰隆尼亞巨人連續第10個賽季拿到歐冠小組賽階段的分組龍頭，創下歐冠賽史最長紀錄。
青農楊宇帆臉書上的「菜蟲就像黑道，維持著另一個世界的平?」被3000多人按讚，道出「產銷透明化不足」才是問題所在，不只網友誇，青農小劍劍、農政官員也說，「說出了道理。」
當台北市長柯文哲擺不平台北農產運銷公司董事長改選、菜蟲等問題時；青農楊宇帆臉書上的「菜蟲就像黑道，維持著另一個世界的平?」一易通辦 小額信貸銀行推薦文，已經引發3100多人按讚。
他這文非常長，但務必耐心讀完，千萬別以為看了前半篇，就以為代表他的論述觀點；但他的話，十分吸睛、有力，其實他不是要認可菜蟲，他在倒數第四段就說了，「我也不喜歡哄抬價格的菜蟲」，而是說出實況。
他在首段就寫道，「說真的，菜蟲有點衰臺北身分證借錢管道，只要菜漲價，大家的怨念無處發洩時，就先幹譙菜蟲，反正也不知道菜蟲在哪是誰，菜蟲本蟲也不可能出來面對，社會大眾的情緒先有個宣洩的管道，也有個神秘的藏鏡人先幫政府擔，鋒頭一過，這世界又回復到原本的樣貌」
他也諷喻台灣社會，「等到下一個颱風，又上演一樣的老哏劇碼，不膩嗎？各位看倌，這齣幾十年的鬧劇新北銀行小額信貸。」
他甚至看似為菜蟲說話，他說，「有些蟲，得先借貸肥料錢、農藥錢......萬一碰到天氣不好，整片GG，也只能自己摸摸鼻子，繼續砸錢賭下一次；有些蟲，得幫農民找工人、載工人，有時也信用不良可以辦貸款得跟農民搏感情下去幫忙；農忙時，小孩沒人載、開學註冊費不夠、夫妻吵架協調，這都是那些蟲蟲的守備範圍，不支薪。」
京城銀行保單借款但是他的重點在後頭，連花東青農小劍劍也說，他一語道破台灣農業長達數十年來，不分政黨台灣銀行基本放款利率的未革新。
即倒數第五段，「所以，抓不抓蟲，我倒覺得其次，正是因為政府的失能，才導致菜蟲看似萬能，今天要是真的把蟲給滅了，這產業不瞬間GG，我就跟馬英九姓；….」
他在此段還直言，「重點在於政府怎麼樣去做好生產規劃，把目前亂七八糟的產銷制度給透明化、簡單化、標準化，用制度跟系統讓三信銀行房屋貸款率利試算農民轉向，那些所謂不好的蟲，自然會知難而退，因為連他們自己，都知道那才是產業的未來。」
他的敢言、夠嗆，吸引了數千網友按讚，大誇「寫得好精闢（跪拜！！！）」、甚至有人也寫出，「菜蟲真的也是有點可憐，背了一些大家發洩的怒氣」。
農委會農糧署署長陳建斌就說，其實風災損及產地時，菜價本來就會波動，不合理是當復耕期過了菜價仍貴；其次，也不是所有中盤商都是菜蟲，每種作物的產銷都有其獨特性，農業不是製造業，必須深入了解；還有，每家盤商規模也不一樣，必須要懂農業的人去筆對該家業者近年買進買出的量、價有無異常，才能論斷。
當陳建斌聽聞楊宇帆的倒數第五段文後，他也說，「說出了道理！」而且就算產銷制度要推動透明化的工作再怎麼困難，也要公教人員貸款額度去做，才有改善的留學貸款財力證明一天。」
小劍劍也說，真的中盤商不等於是菜蟲，颱風過後菜價漲也非不正常，而產銷制度透明化，真的才是根本解決之道，「講很久了，希望政府去做，不然講了也是白講。」
富邦銀行房屋增貸73DBF79F14CECE11
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